Viva Perla — это современный бутиковый жилой проект, расположенный в районе Мальтепе (Айдыневлер / Кючюкялы), построенный в стиле малоэтажной горизонтальной архитектуры, в основе которой лежат комфорт, безопасность и рациональное использование жилого пространства. Проект, разработанный компанией Tarhan İnşaat, сочетает в себе современный дизайн с высокими строительными стандартами, включая сейсмостойкие системы и современную инфраструктуру. Позиционируясь как жилой комплекс, обеспечивающий определенный стиль жизни, и как инвестиционная возможность, он выделяется компактным набором квартир, высоким потенциалом сдачи в аренду и близостью к основным факторам спроса, таким как университеты и транспортные узлы.
ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Расположенный в районе Кючюкялы / Айдыневлер, Малтепе, Viva Perla находится в одной из самых быстроразвивающихся зон азиатской части Стамбула, сочетая центральное расположение с удобством проживания. Проект находится всего в 500 метрах от автомагистрали E-5 (D-100), обеспечивающей прямое сообщение по всему городу, и в шаговой доступности от станции метро Кючюкялы, что позволяет быстро добраться до Кадыкёй, аэропорта Сабиха Гёкчен и ключевых пересадочных пунктов на азиатскую и европейскую стороны.
Одним из основных факторов, определяющих ценность проекта, является его непосредственная близость к главному кампусу Мармарийского университета (около 200 метров), где обучаются десятки тысяч студентов и работают преподаватели, что создает постоянный спрос на аренду и обеспечивает прочные инвестиционные основы.
Проект также находится в шаговой доступности от торгового центра Hilltown и недалеко от крупных торговых центров, таких как Piazza Maltepe и Maltepe Park, а также от больниц, школ и объектов повседневного пользования. До побережья Мраморного моря и проспекта Багдат можно добраться примерно за 5 минут, что обеспечивает высокий уровень качества жизни.
Что касается транспортной доступности, то аэропорт Сабиха Гёкчен находится примерно в 25–30 минутах езды, а до станции Мармарай можно добраться на машине за 10 минут, что обеспечивает бесперебойное межконтинентальное транспортное сообщение. Это сочетание инфраструктуры, центрального расположения и факторов, стимулирующих спрос, делает Малтепе одним из районов с самым высоким потенциалом роста на азиатской стороне.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Проект реализуется на участке площадью около 25 182 м² и состоит из 2 жилых блоков с примерно 185–186 квартирами, а также около 11 офисных и 13 коммерческих помещений, предлагая широкий выбор планировок от 1+1 до 4+1 и дуплексов, все с балконами, современным интерьером и эффективной планировкой пространства в рамках концепции малоэтажной застройки.
УДОБСТВА
Indoor & outdoor swimming pools
Фитнес-Центр
Turkish bath, sauna & spa
Walking paths & landscaped gardens
Детская игровая площадка
Indoor parking
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Viva Perla — это востребованный инвестиционный проект класса «бутик», сочетающий в себе центральное расположение, спрос на аренду со стороны студентов и современный дизайн, что делает его особенно привлекательным для инвесторов, нацеленных на стабильный доход и долгосрочное повышение стоимости недвижимости в Малтепе.
DELIVERY DATE : Готов
ПЛАН ОПЛАТЫ : Оплата наличными
